房地产投资信托基金的主要收益来自（）。

A. 固定比例的管理费

B. 佣金

C. 租金收入

D. 稳定的股息和证券价格增值

A. 流动性强

B. 抵补通货膨胀效应

C. 风险较低

D. 信息不对称程度较高

A. 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B. 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C. 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D. 零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

A. 汇率水平

B. 利率水平

C. 股市景气度

D. 房地产市场景气度

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托基金

D. 房地产股权合伙

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份投资

A. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》和《中华人民共和国证券投资基金法》

D. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是公司型基金

A. 契约型基金具有独立法人地位

B. 契约型基金的参与主体主要为基金投资者和基金管理人两类

C. 按照公司章程来经营

D. 基金投资者通过购买基金份额，享有基金投资收益

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份合伙

A. 契约型基金不具有独立的法人地位

B. 契约型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金

C. 契约型基金的参与主体主要为基金投资者.基金管理人及基金托管人

D. 基金托管人负责保管基金资产，执行投资者的有关指令，办理基金名下的资金往来

A. 基金投资者

B. 基金管理人

C. 基金托管人

D. 有限合伙人

A. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是一种委托关系

B. 信托（契约）型基金的参与主体主要为基金投资者.基金管理人及基金托管人

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》等

D. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

A. 股权投资基金的市场参与主体主要包括投资者.管理人和第三方服务机构，就收益分配而言，则主要在投资者与管理人之间进行

B. 股权投资基金的收入主要来源于所投资企业分配的红利以及实现项目退出后的股权转让所得

C. 股权投资基金的管理人通常不参与基金投资收益的分配

D. 基金的收入扣除基金承担的各项费用和税收之后，超出投资者出资本金的部分即为基金利润

A. 基金托管人参与基金收益的分配

B. 基金管理人参与基金收益的分配

C. 基金托管人负责基金的投资

D. 基金以组合投资的方式进行基金的投资运作

A. 信托（契约）型基金本质上是一种信托关系，因此，契约各方可通过信托契约进行相关约定，运作比较灵活

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金中，除非基金合同另有约定，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

D. 信托（契约）型基金中，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

A. 基金利润包括收入减去费用后的净额.直接计入当期利润的利得和损失等

B. 基金利润来源主要包括利息收入.投资收益以及佣金等

C. 利息收入是指基金经营活动中因买卖股票.债券.资产支持证券.基金等实现的差价收益，因股票.基金投资等获得的股利收益，以及衍生工具投资产生的相关损益

D. 利息收入指基金资产在运作的过程中产生的各种利润

A. 投资于单只股权投资基金的风险较高，极高内部收益率（IRR）和极低内部收益率出现的可能性较大

B. 母基金的收益率通常比其主要投资类型（创业投资基金和并购基金）的平均收益率低

C. 母基金的风险低于单只股权投资基金，因此，母基金的经风险调整后收益更高

D. 股权投资母基金通过分散投资降低了风险

A. Ⅰ

B. Ⅰ.Ⅱ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

A. 基金的募集

B. 基金的投资

C. 基金的费用

D. 基金的核算

A. 并购基金往往通过注资的形式对企业的增量股权进行投资

B. 并购基金因规模较大，往往以自有资金进行并购

C. 并购基金的收益主要来源于因管理增值带来的股权增值

D. 并购基金投资对象主要是成长期企业

A. 基金管理人；基金投资者；基金托管人

B. 基金托管人；基金投资者；基金管理人

C. 基金投资者；基金管理人；基金托管人

D. 基金投资者；基金托管人；基金管理人

A. 基金投资收益在扣除由基金承担的费用后，部分盈余归基金投资者所有

B. 基金投资者一般按照所持有的基金份额分配基金收益

C. 基金托管人与基金管理人共同分担投资风险

D. 为基金提供服务的基金管理人会参与基金收益的分配

A. 基金托管费是基金管理人因投资管理基金资产而向基金收取的费用

B. 基金托管费是基金托管人为基金提供托管服务而向基金收取的费用

C. 基金托管费是基金托管人因投资管理基金资产而向基金收取的费用

D. 基金托管费是基金管理人为基金提供托管服务而向基金收取的费用

A. 信托制私募股权投资基金属于集合投资基金

B. 信托制私募股权投资基金由决策委员会进行决策

C. 信托制私募股权投资基金通常分为单一信托基金和结构化的信托模式

D. 信托公司的角色相当于普通合伙人

A. 有限合伙制

B. 公司制

C. 信托制

D. 股份制

A. 基金是一种间接投资工具，所筹集的资金主要投向有价证券等金融工具或产品

B. 股票和债券是直接投资工具，筹集的资金主要投向实业领域

C. 基金的投资收益与风险介于股票和债券之间

D. 证券投资基金是指通过发售基金份额，将众多特定投资者的资金汇集起来，形成独立财产的集合投资方式

A. 不动产投资基金

B. 股权投资基金

C. 另类投资基金

D. 证券投资基金

A. 发行人的财产

B. 托管人的财产

C. 独立的财产

D. 管理人的财产

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

B. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

C. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 主要投资方向及根据主要投资方向注明的基金类别

B. 基金合同.公司章程或者合伙协议

C. 委托托管机构托管基金财产的，还应当报送托管协议

D. 高级管理人员的基本信息

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅲ

D. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 基金产品的设计.基金份额的销售与备案.基金资产的管理等重要职能均由基金管理人承担

B. 股权投资基金管理人在基金运作中具有核心作用

C. 股权投资基金管理人有权获得业绩报酬，业绩报酬按投资收益的一定比例计付

D. 股权投资基金管理人最主要的职责就是按照基金合同的约定，负责基金资产的投资运作，在有效控制风险的基础上为基金投资者争取最大的投资收益

A. 基金可以给投资者带来较为确定的利息收入

B. 基金相对股票风险更高

C. 基金的投资收益和风险主要取决于基金的种类以及其投资对象

D. 基金相对债券风险更低

A. ①②③

B. ①②④

C. ①③④

D. ①②③④

A. 基金合同草案.托管协议以及募集推介材料等信息。

B. 投资情况.收益分配情况

C. 基金资产负债情况

D. 基金主要财务指标

A. 英国“海外及殖民地政府信托”

B. 富来明创立的“苏格兰美国投资信托”

C. 波士顿成立的“马萨诸塞投资信托基金”

D. 麦哲伦基金

A. 基金管理人与基金份额持有人签订的协议

B. 用以明确双方在基金财产保管.投资运作.净值计算.收益分配.信息披露及相互监督等事宜中的权利.义务及职责

C. 基金管理人与基金登记机构签订的协议

D. 经基金份额持有人大会批准即可生效的协议

A. 管理人收益

B. 托管人收益

C. 基金资产

D. 投资者的收益

A. 股权投资基金会计核算工作的核算主体为基金

B. 股权投资基金会计责任主体为基金托管人

C. 股权投资基金会计核算的主要内容为资产核算.负债核算.损益核算.权益核算等

D. 每只基金独立建账.独立核算

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

B. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

A. QDII

B. REITs

C. ETF

D. RQFII

A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

C. 土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性

D. 零售房地产是指包括生产用设备.研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

A. Ⅰ.Ⅱ

B. Ⅰ.Ⅲ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 基金投资收益依据投资者所持有的基金份额比例进行分配

B. 基金投资收益依据投资管理人的投资业绩按一定比例分配给基金管理人

C. 基金投资收益在扣除由基金承担的费用后的盈余全部归基金投资者所有

D. 基金管理人只能按规定收取一定的管理费，不参与基金收益分配

A. 不得从事与投资人利益相冲突的业务

B. 不得在不同基金资产之间.基金资产和其他受托资产之间进行利益输送

C. 不得违规向投资人做出投资不受损失或保证最低收益的承诺

D. 不得侵占或者挪用基金投资人的交易资金和基金份额

A. 向投资者说明基金承担的主要费用及费率

B. 向投资者宣传基金过去六个月的整体历史投资回报率

C. 向投资者说明基金收益与风险的匹配情况

D. 向投资者承诺在未来某个时间点以事先确定的价格回购基金份额，从而保证投资者实现某一最低收益率

A. 受托管理业务应与自营业务严格分离，独立决策.独立运作

B. 证券公司应当对委托人的资信状况.收益预期.风险承受能力.投资偏好等进行了解，并关注委托人资金来源的合法性

C. 为加强客户对证券公司资管水平的信任，受托投资管理合同中可以有承诺收益条款

D. 证券公司应当封闭运作.专户管理受托资产，确保客户资金与自有资金的分户管理.独立运作

A. 已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金

B. 已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平

C. 净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

D. 总收益倍数体现了投资者现金的回收情况

A. 证券资产的利息收入

B. 投资收益

C. 公允价值变动损益

D. 以上都是