影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（）。

A. 汇率水平

B. 利率水平

C. 股市景气度

D. 房地产市场景气度

A. 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B. 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C. 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D. 零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

A. 固定比例的管理费

B. 佣金

C. 租金收入

D. 稳定的股息和证券价格增值

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份投资

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 流动性强

B. 抵补通货膨胀效应

C. 风险较低

D. 信息不对称程度较高

A. 基金利润包括收入减去费用后的净额.直接计入当期利润的利得和损失等

B. 基金利润来源主要包括利息收入.投资收益以及佣金等

C. 利息收入是指基金经营活动中因买卖股票.债券.资产支持证券.基金等实现的差价收益，因股票.基金投资等获得的股利收益，以及衍生工具投资产生的相关损益

D. 利息收入指基金资产在运作的过程中产生的各种利润

A. 投资者的年龄

B. 利率变化

C. 资产负债状况

D. 财务变动状况与趋势

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托基金

D. 房地产股权合伙

A. 法律

B. 监管

C. 董事长声誉

D. 税负

A. 投资期限

B. 收益要求

C. 风险容忍度

D. 系统性风险

A. 投资收益分配

B. 基金承担的费用和业绩报酬

C. 可能存在的利益冲突情况

D. 基金管理人及其从业人员有关信息

A. 中国证券业协会

B. 中国证券投资基金业协会

C. 中国证监会

D. 国务院财政部

A. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》和《中华人民共和国证券投资基金法》

D. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是公司型基金

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

C. 土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性

D. 零售房地产是指包括生产用设备.研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

A. ①②③

B. ①②④

C. ①③④

D. ①②③④

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份合伙

A. 基金托管费是基金管理人因投资管理基金资产而向基金收取的费用

B. 基金托管费是基金托管人为基金提供托管服务而向基金收取的费用

C. 基金托管费是基金托管人因投资管理基金资产而向基金收取的费用

D. 基金托管费是基金管理人为基金提供托管服务而向基金收取的费用

A. 资产支持证券利息收入

B. 债券投资收益

C. 资产支持证券投资收益

D. 衍生工具收益

A. 基金的募集

B. 基金的投资

C. 基金的费用

D. 基金的核算

A. Ⅰ.Ⅱ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 利息收入

B. 结算备付金

C. 银行存款

D. 买卖股票

A. 基金托管人参与基金收益的分配

B. 基金管理人参与基金收益的分配

C. 基金托管人负责基金的投资

D. 基金以组合投资的方式进行基金的投资运作

A. 信托（契约）型基金本质上是一种信托关系，因此，契约各方可通过信托契约进行相关约定，运作比较灵活

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金中，除非基金合同另有约定，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

D. 信托（契约）型基金中，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

A. 股票价差收入

B. 股票股利

C. 现金股利

D. 存款利息收入

A. 风险容忍度

B. 投资者的性别

C. 投资期限

D. 流动性要求

A. 不得从事与投资人利益相冲突的业务

B. 不得在不同基金资产之间.基金资产和其他受托资产之间进行利益输送

C. 不得违规向投资人做出投资不受损失或保证最低收益的承诺

D. 不得侵占或者挪用基金投资人的交易资金和基金份额

A. Ⅱ.Ⅳ

B. Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

A. 托管人

B. 保管人

C. 保险人

D. 基金份额持有人

A. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅱ.Ⅲ

A. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

B. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

D. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

B. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

A. 财富净值和风险偏好

B. 国际经济形势

C. 国内经济状况与发展动向

D. 通货膨胀

A. Ⅰ

B. Ⅰ.Ⅱ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

A. 契约型基金具有独立法人地位

B. 契约型基金的参与主体主要为基金投资者和基金管理人两类

C. 按照公司章程来经营

D. 基金投资者通过购买基金份额，享有基金投资收益

A. QDII

B. REITs

C. ETF

D. RQFII

A. 绝对收益归因是考察各个因素对基金总收益的贡献；相对收益归因是通过分析基金与比较基准在资产配置.证券选择等方面的差异来找出基金跑赢或跑输业绩比较基准的原因

B. 相对收益归因是考察各个因素对基金总收益的贡献；绝对收益归因是通过分析基金与比较基准在资产配置.证券选择等方面的差异来找出基金跑赢或跑输业绩比较基准的原因

C. 相较来说相对收益归因的本质是对基金总收益的分解

D. 绝对收益归因比相对指标归因应用更为广泛

A. 加权平均资本成本率

B. 利息备付率

C. 投资的机会成本率

D. 通货膨胀率

E. 风险贴补率

A. 20万元

B. 52万元

C. 32万元

D. 40万元

A. 投资于单只股权投资基金的风险较高，极高内部收益率（IRR）和极低内部收益率出现的可能性较大

B. 母基金的收益率通常比其主要投资类型（创业投资基金和并购基金）的平均收益率低

C. 母基金的风险低于单只股权投资基金，因此，母基金的经风险调整后收益更高

D. 股权投资母基金通过分散投资降低了风险

A. 禁止进行虚假记载.误导性陈述或者重大遗漏

B. 禁止公布基金的证券投资历史业绩

C. 禁止违规承诺收益或者承担损失

D. 禁止登载任何自然人.法人或者其他组织的祝贺性.恭维性或推荐性的文字

A. 各国信息披露所采用的“重大性”概念只有一种标准

B. 基金份额净值计价错误金额达基金份额净值的0.1％时属于基金的重大事件

C. 任何公共媒体中出现的或者在市场上流传的消息可能对基金份额价格或者基金投资者的申购.赎回行为产生误导性影响的，相关信息披露义务人知悉后应当立即对该消息进行公开澄清

D. 提前终止基金合同不属于基金的重大事件

A. 基金投资收益在扣除由基金承担的费用后，部分盈余归基金投资者所有

B. 基金投资者一般按照所持有的基金份额分配基金收益

C. 基金托管人与基金管理人共同分担投资风险

D. 为基金提供服务的基金管理人会参与基金收益的分配

A. 完全复制

B. 复制误差

C. 现金留存

D. 各项费用

A. 股利收益

B. 存款利息

C. 债券利息

D. 基金管理费收入

A. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是一种委托关系

B. 信托（契约）型基金的参与主体主要为基金投资者.基金管理人及基金托管人

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》等

D. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

A. Ⅰ.Ⅱ

B. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ

A. 基金投资收益依据投资者所持有的基金份额比例进行分配

B. 基金投资收益依据投资管理人的投资业绩按一定比例分配给基金管理人

C. 基金投资收益在扣除由基金承担的费用后的盈余全部归基金投资者所有

D. 基金管理人只能按规定收取一定的管理费，不参与基金收益分配

A. 有限合伙制

B. 公司制

C. 信托制

D. 股份制