下列关于房地产投资信托基金特点，描述错误的是（）。

A. 流动性强

B. 抵补通货膨胀效应

C. 风险较低

D. 信息不对称程度较高

A. 风险较低

B. 抵补通货膨胀效应

C. 流动性强

D. 信息不对称程度较高

A. 分散风险：股权投资母基金通常投资于多只股权投资基金，投资者可以有效地实现风险分散

B. 直接投资：股权投资母基金直接进行股权投资，对其投资的股权投资基金的每个项目都进行跟投

C. 投资机会：基于股权投资母基金的专业.资源等优势，对于优秀的股权投资基金具有更好的投资机会

D. 专业管理：股权投资母基金管理人通常拥有全面的股权投资知识.人脉和资源，能更好地作出投资决策

A. 创业投资基金是指主要投资于处于各个创业阶段的未上市成长性企业的股权投资基金

B. 并购基金是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金

C. 创业投资基金的投资对象主要是未上市成长性创业企业

D. 并购基金从杠杆应用看，一般不借助杠杆

A. 证券投资基金通过发行基金份额的方式募集资金

B. 基金所募集的资金在法律上具有独立性

C. 基金投资收益在扣除由基金承担费用后的盈余全部归基金投资者所有

D. 证券投资基金是一种直接投资工具

A. 股权投资基金行业有力地促进了创新创业和经济结构转型升级

B. 当前我国已成为全球第一大股权投资市场

C. 股权投资基金行业从发展初期阶段的政府和国有企业主导逐步转变为市场化主体主导

D. 股权投资基金行业有力地推动了直接融资和资本市场在我国的发展，为互联网等新兴产业在我国的发展发挥了重大作用

A. 基金经理制定总体的投资规划

B. 基金经理向交易室下达指令

C. 基金经理提供具体的投资方案

D. 交易部向基金经理反馈交易执行情况

A. 中国证券投资基金业协会负责对股权投资基金募集.投资等不合规行为实施行政监管措施.行政处罚

B. 商务部和国家外汇管理局对跨境股权投资基金活动承担相应监管职责

C. 财政部和国家发展改革委员负责政府投资基金的管理和规范工作

D. 国务院国资委和各地方国资委分别负责中央和地方国有企业参与股权投资基金的监督管理

A. 通常由基金投资者和基金管理人约定是否进行托管

B. 管理人和托管人对投资者同时承担双重受托责任

C. 对基金财产承担相关责任，基金财产保管机构成为基金当事人

D. 基金资产保管机构作为基金管理人的代理人，对基金财产承担保管责任

A. 可采用讲座.报告会方式向公众宣传推介

B. 应当向合格投资者募集

C. 合格投资者累计不得超过二百人

D. 应当制定签订基金合同

A. 组合投资

B. 分散经营

C. 利益共享

D. 风险共担

A. 信托制私募股权投资基金属于集合投资基金

B. 信托制私募股权投资基金由决策委员会进行决策

C. 信托制私募股权投资基金通常分为单一信托基金和结构化的信托模式

D. 信托公司的角色相当于普通合伙人

A. 契约型基金份额的转让一般只涉及出让方.受让方及基金管理人三方

B. 除基金合同另有约定外，每份基金份额应具有同等的合法权益

C. 信托型股权投资基金的清算小组由基金管理人负责组织，并由基金管理人和相关中介服务机构组成

D. 信托（契约）型股权投资基金无须在工商行政管理机关办理工商登记手续

A. 母基金管理人通常拥有全面的股权投资的知识.人脉和资源

B. 母基金通常只会投资于1～2只股权投资基金，以防利益分散

C. 投资者可以通过投资于母基金而获得投资优秀基金的机会

D. 母基金可以为缺乏经验的投资者提供投资股权投资基金的渠道

A. 信托（契约）型基金本质上是一种信托关系，因此，契约各方可通过信托契约进行相关约定，运作比较灵活

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金中，除非基金合同另有约定，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

D. 信托（契约）型基金中，基金投资者以其出资为限对基金的债务承担有限责任

A. 从杠杆应用看，一般借助杠杆，以基金的自有资金进行投资

B. 从投资对象看，主要是未上市成长性创业企业

C. 从投资方式看，通常采取参股性投资，较少采取控股性投资

D. 从投资收益看，主要来源于所投资企业的因价值创造带来的股权增值

A. 基金不具有独立的法人地位

B. 基金管理人依据基金合同负责基金的经营和管理操作

C. 基金投资者以其出资为限承担责任

D. 基金托管人负责保管基金资产，自行执行相关指令，办理基金名下的资金往来

A. 证券投资基金是一种集合投资方式

B. 证券投资基金反映的是一种信托关系

C. 证券投资基金在美国被称为“单位信托基金”

D. 证券投资基金是一种间接通过基金管理人代理投资的一种方式

A. 提高收益

B. 分散风险

C. 缺乏监管和信息透明度

D. 流动性较强

A. 基金的出资人

B. 基金财产的所有者

C. 基金产品的募集者

D. 基金投资回报的受益人

A. 工商行政管理部门承担公司型和合伙型股权投资基金的工商登记职责

B. 财政部和国家发展改革委负责政府投资基金的管理和规范工作

C. 商务部和国家外汇管理局负责股权投资基金相关的税收政策管理

D. 公安机关.人民检察院.人民法院在打击利用股权投资基金的名义进行非法集资活动方面发挥重要作用

A. 股权投资基金的高风险主要体现为不同投资项目的收益呈现较大的差异性，通常投资于价值被低估但相对成熟的企业

B. 股权投资基金对于专业性的要求较高，体现出较明显的智力密集型特征，人力资本对于股权投资基金的成功运作发挥决定性作用

C. 股权投资基金的基金份额流动性较差，在基金清算前，基金份额的转让或投资者的退出都具有一定难度

D. 从资本流动的角度出发，资本先是从投资者流向股权投资基金，经过基金管理人的投资运作再流入被投资企业

A. 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B. 房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C. 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D. 零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

A. 公司型基金是指投资者依据公司法，通过出资形成一个独立的公司法人实体

B. 在我国，公司法人实体可采取无限责任公司的形式

C. 公司型基金的参与主体主要为投资者和基金管理人，投资者既是基金份额持有者又是公司股东

D. 公司型基金可以由公司管理团队自行管理，或者委托专业的基金机构担任基金管理人

A. 公司型基金缴纳公司所得税之后再按照《公司章程》关于利润分配的条款规定进行分配

B. 契约型基金因其契约属性，收益分配安排均可通过契约约定，在实务中，相关约定无需参照现行行业监管和业务指引的要求

C. 合伙企业的利润分配.亏损分担，按照合伙协议的约定办理

D. 公司型基金税后利润分配需在亏损弥补和提取公积金之后进行，分配顺序的灵活性相对较低

A. 不确定性非常高

B. 投资价值受法律法规影响较小

C. 具有较高的投机性

D. 投资价值受宏观环境影响较大

A. 基金投资者持有的基金份额全部退出后，即不再是基金份额持有人和基金合同的当事人

B. 信托（契约）型股权投资基金的认缴出资.退出事项等具体规则及安排，由基金管理人.基金投资者及其他合同当事人（若有）在基金合同中约定

C. 认缴出资及退出的价格，由基金管理人按照合同约定的规则进行计算，若由基金托管人进行托管的，基金托管人应当进行复核

D. 基金管理人根据最终确定的价格计算基金投资者出资应得的基金份额及退出应得的退出金额

A. 股权投资基金管理人和股权投资基金托管人应当依法披露股权投资基金信息

B. 股权投资基金运行期间，信息披露义务人应当在每季度结束之日起10个工作日内向投资者披露基金投资项目.投资额度.基金资产等信息

C. 股权投资基金运行期间，信息披露义务人应当在每年度结束之日起3个月内向投资者披露有关信息

D. 股权投资基金发生重大关联交易的，信息披露义务人应当在10个工作日内向投资者披露。

A. 从基金分配中获得的国债利息.买卖股票差价收入，暂不征收所得税

B. 个人投资者从基金分配中获得的股票的股利收入，由上市公司在向基金支付上述收入时，代扣代缴20%的个人所得税

C. 从封闭式基金分配中获得的企业债券差价收入，暂不征收个人所得税

D. 个人投资者申购和赎回基金份额取得的差价收入，在对个人买卖股票的差价收入未恢复征收个人所得税以前，暂不征收个人所得税

A. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是一种委托关系

B. 信托（契约）型基金的参与主体主要为基金投资者.基金管理人及基金托管人

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》等

D. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

A. 对机构投资者买卖基金份额征收印花税

B. 对机构投资者从基金分配中获得的收入，暂不征收企业所得税。

C. 对内地企业投资者通过基金互认买卖香港基金份额取得的转让差价所得依法征收企业所得税

D. 对内地企业投资者通过基金互认从香港基金分配取得的收益依法征收企业所得税

A. 在自主权限内，基金经理通过交易系统向交易室下达交易指令

B. 交易员接收到指令后有权根据自身对市场的判断选择合适时机完成交易

C. 基金公司投资交易包括形成投资策略.构建投资组合.执行交易指令.绩效评估与组合调整.风险控制等环节

D. 交易员负责审核投资指令（价格.数量）的合法合规性，对于可能不盈利指令可以拒绝

A. 封闭式基金按1.00元募集

B. 基金管理人应当在基金份额发售的5日前公布招募说明书

C. 认购申请已经受理就不能撤单

D. 投资人以“份额”为单位提交认购申请

A. 指土地以及建筑物等土地定着物

B. 强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性

C. 商业是不动产中的主要类别

D. 国内习惯上不区分不动产和房地产，二者常常互换使用

A. 为了保证基金财产的安全，按照管理权和保管权分离的原则进行运作

B. 基金托管人与基金管理人形成相互合作.相互监督.相互制衡的关系

C. 股权投资基金要求强制托管

D. 在不进行托管的情况下，股权投资基金可以选择资产保管机构作为基金管理人的代理人，对基金资产承担保管职责

A. 社会政策坚持福利性的原则

B. 社会政策具有社会性的目标

C. 社会政策具有权威性的特点

D. 社会政策要体现全社会共有的社会价值

E. 社会政策只具有经济目标

A. 基金业的主管机构从中国人民银行过渡为基金业协会

B. 基金监管法规从地方行政法规起步，到国务院行政条例，再到全国人大修订法律

C. 基金市场的主流品种从不规范的“老基金”到封闭式基金，再到开放式基金

D. 中国百姓对证券投资基金从不熟悉到熟悉

A. 固定比例的管理费

B. 佣金

C. 租金收入

D. 稳定的股息和证券价格增值

A. 要求基金份额净值的计算必须准确

B. 在估值过程中一般均采用资产最新价格

C. 广义来说，每份基金都与基金的各项资产以及负债按一定的比例一一对应

D. 赎回者希望能够以低于实际价值的价格进行赎回

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份合伙

A. 契约型基金不具有独立的法人地位

B. 契约型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金

C. 契约型基金的参与主体主要为基金投资者.基金管理人及基金托管人

D. 基金托管人负责保管基金资产，执行投资者的有关指令，办理基金名下的资金往来

A. 股权投资基金管理人.股权投资基金托管人应当按照合同约定，如实向投资者披露基金有关信息

B. 发生重大事项的，应当在10个工作日内向基金业协会报告

C. 股权投资基金管理人应当于每个会计年度结束后的1个月内，向基金业协会报送经会计师事务所审计的年度财务报告和所管理股权投资基金年度投资运作基本情况

D. 股权投资基金管理人应当妥善保存股权投资基金投资决策.交易和投资者适当性管理等方面的记录及其他相关资料，保存期限应符合法律法规和监管机构的要求

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A. 在成熟资本市场，机构投资者往往在证券市场中居于主导地位，他们在证券市场上的交易活动往往对整体市场的运行态势产生影响

B. 一般来说，机构投资者的投资行为相对理性化，投资成功率及收益水平通常高于个人投资者

C. 机构投资者由于不具有独立的法律地位，必须建立严格的法律法规对其进行约束

D. 机构投资者可以通过合理有效的投资组合分散投资风险

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托基金

D. 房地产股权合伙

A. 房地产有限合伙

B. 房地产权益基金

C. 房地产投资信托

D. 房地产股份投资

A. 风险较高，但预期收益也较高

B. 以追求长期的资本增值为目标

C. 应对通货膨胀有效的手段

D. 适合短期波段操作，通过买卖价差盈利

A. 公司型基金依据基金公司章程运营基金

B. 合伙型基金依据合伙协议运营基金

C. 信托型基金具有独立的法人地位

D. 合伙型基金不具有独立的法人地位

A. 并购基金，是指主要对企业进行财务性并购投资的股权投资基金

B. 并购基金通过购买股权的形式对企业的存量股权进行投资，并不为企业提供任何资金

C. 并购基金作为财务投资者，在收购中一般会产生协同效应

D. 并购基金之所以能够与战略投资者在收购中竞价，主要是因为其在收购中通常采取更高的杠杆率

A. 信托（契约）型基金不具有独立的法人地位

B. 信托（契约）型基金不是企业所得税的纳税主体，不需要缴纳所得税，只有基金投资者需要对取得的投资收益缴纳所得税，避免了双重纳税

C. 信托（契约）型基金的法律依据为《中华人民共和国信托法》和《中华人民共和国证券投资基金法》

D. 信托（契约）型基金是指通过订立信托契约的形式设立的股权投资基金，其本质是公司型基金