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首页>试题列表>每一项不动产在地理位置.产权类型.用途和使用率等方面而言都是独特的,这体现了不动产投资的()特点。
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[单选题]

每一项不动产在地理位置.产权类型.用途和使用率等方面而言都是独特的,这体现了不动产投资的()特点。

A. 异质性

B. 不可分性

C. 可分性

D. 低流动性

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第1题

每一项不动产在地理位置.产权类型.用途和使用率等方面而言都是独特的,这体现了不动产投资的()特点。

A. 异质性

B. 不可分性

C. 可分性

D. 低流动性

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第2题

关于力的基本性质,下列说法正确的有()。

A. 力的三个要素是:力的大小、方向和作用点

B. 加减平衡力系公理和力的可传递性原理都只适用于刚体。

C. 一刚体受共面不平行的三个力作用而平衡时,这三个力的作用线必汇交于一点,

D. 约束反力的方向总是与约束所能限制的运动方向相同

E. 力可以脱离物体而单独存在

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第3题

下列对不动产投资描述错误的是()

A. 指土地以及建筑物等土地定着物

B. 强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性

C. 商业是不动产中的主要类别

D. 国内习惯上不区分不动产和房地产,二者常常互换使用

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第4题

从运作模式而言,FOF产品可以分为四类,下列关于其四类FOF优点,说法错误的是()。

A. 主动管理主动型FOF的优点在于FOF产品可以得益于母基金管理人的大类资产投资能力以及子基金管理人的具体金融工具投资能力

B. 主动管理被动型FOF的优点在于母基金的基金经理的投资观点可以较完整的得以执行,避免因子基金的积极经理风格漂移而使整个基金的表现异于母基金管理人最初的投资意图

C. 被动管理主动型FOF的优点在于母基金基金经理的主要工作聚焦于母基金的挑选,避免在资产配置.择时上出现错误从而削弱了FOF的整体业绩

D. 被动管理被动型FOF的优点在于通过投资被动型子基金达到对资产长期配置的目的

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第5题

()是指土地以及建筑物等土地定着物,相对动产而言,强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。

A. 房地产

B. 不动产

C. 固定资产

D. 流动资产

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第6题

下列属于不动产投资工具主要形式的有()。Ⅰ房地产有限合伙Ⅱ房地产权益基金Ⅲ房地产投资信托Ⅳ房地产股份合伙

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

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第7题

某小组目标旨在提升家长管教子女的技巧,在一次组员分享活动中,组员甲说:“我觉得自己真失败,根本无法成为一个好妈妈。”组员乙说:“我也有同样感觉,当一个好家长太难,真是力不从心。”组员丙说:“我觉得这个社会的问题太多,我不知道怎么才能成为好爸爸。”此时,社会工作者拟用提问技巧深入了解原因,其适当的表述是()

A. “你们的发言好像跑题了,让我们回到主题好吗?”

B. “你们的发言各有各的道理,家家都有难念的经,是不是这样?”

C. 你们的发言说到想做个好爸爸好妈妈真不容易,我们在下周小组活动中将重点讨论这个问题。?

D. “你们的发言说到各种感觉,能不能描述一下让你们产生这种感觉的具体心情?”

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第8题

关于区间浮动结构化产品,以下说法正确的有()。

A. 区间浮动结构类似于浮动利率债券

B. 区间浮动结构化产品实际上相当于一份内嵌了利率互换和利率上限期权的固定利率债券

C. 投资者投资区间浮动利率结构化产品的目的是确保投资的最低收益

D. 区间浮动利率结构化产品的投资者大多是货币市场的投资者

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第9题

违反本法规定,负责特种设备安全监督管理的部门及其工作人员有下列哪些行为的,由上级机关责令改正;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分()。

A. 发现未经许可擅自从事特种设备的生产、使用或者检验、检测活动不予取缔或者不依法予以处理的

B. 发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患,不立即处理的

C. 发现特种设备生产单位不再具备本法规定的条件而不吊销其许可证,或者发现特种设备生产、经营、使用违法行为不予查处的。

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第10题

违反本法规定,负责特种设备安全监督管理的部门及其工作人员有下列()行为的,由上级机关责令改正对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。

A. 发现未经许可擅自从事特种设备的生产、使用或者检验、检测活动不予取缔或者不依法予以处理的

B. 发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患,不立即处理的

C. 发现特种设备生产单位不再具备本法规定的条件而不吊销其许可证,或者发现特种设备生产、经营、使用违法行为不予查处的

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第11题

违反本法规定,负责特种设备安全监督管理的部门及其工作人员有下列哪些行为的,由上级机关责令改正:对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分()。

A. 发现未经许可擅自从事特种设备的生产、使用或者检验、检测活动不予取缔或者不依法予以处理的;

B. 发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患,不立即处理的

C. 发现特种设备生产单位不再具备本法规定的条件而不吊销其许可证,或者发现特种设备生产、经营、使用违法行为不予查处的。

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第12题

房地产投资信托基金在美国市场盛行,投资者通过()可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。

A. QDII

B. REITs

C. ETF

D. RQFII

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第13题

青年人将“粉丝文化”、使用前卫网络语言,穿破洞牛仔裤等看作时尚,但这在大多数老年人看来是难以理解和接受的,两代人对时尚的看法体现出同辈群体的特点是()

A. 平等性

B. 开放性

C. 认同性

D. 独特性

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第14题

违反《特种设备安全法》规定,负责特种设备安全监督管理的部及甚工作人员有下列哪些行为的,由上级机关责令改正:对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给与处分()。

A. 发现未经许可擅自从事特种设备生产、使用或者检验、检查活动不与取缔或者不依法予以处理的

B. 发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患,不立即处理的

C. 发现特种设备生产单位不再具备本法规定的条件而不吊销其许可证,或者发现特种设备生产、经营、使用违法行为不予查处的

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第15题

()是不动产中的主要类别。

A. 房地产

B. 住宅型建筑物

C. 公寓

D. 商业不动产

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第16题

关于不动产投资类型的叙述,错误的是()。

A. 地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

C. 土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性

D. 零售房地产是指包括生产用设备.研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

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第17题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第18题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第19题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第20题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第21题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第22题

职业性危害因素是指()。

A. 劳动者在职业活动中,接触粉尘、放射性物质和其他有毒有害物质等因素而引起的疾病

B. 生产过程中使用和接触到的原材料、中间产品、成品及这些物质在生产过程中产生的废气、废水和废渣等都会对人体产生危害

C. 在生产过程中、劳动过程中、作业环境中存在的危害从业人员健康的因素

D. 国家的生态环境、治理水平等因素都会对企业的安全、卫生的投入和管理带来影响

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第23题

下列关于战略资产配置中,不正确的是()。

A. 战略资产配置是为了满足投资者风险与收益目标所做的长期资产的配比

B. 战略资产配置是根据投资者的风险承受能力,对资产做出一种事前的.整体性的.最能满足投资者需求的规划和安排

C. 是反映投资者的长期投资目标和政策,确定各主要大类资产的投资比例,建立最佳长期资产组合结构

D. 战略资产配置一旦确定,会在投资期限内不断调整变动

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第24题

以下关于现金流量表基本结构说法错误的是()

A. 经营活动产生的现金流量是与生产商品.提供劳务等直接相关的业务所产生的现金流量

B. 投资活动产生的现金流量包括为正常经营活动投资的短期资产

C. 投资活动产生的现金流量包括对外投资所产生的股权和债权

D. 筹资活动产生的现金流量反映的是企业长期资本筹集资金状况

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第25题

以下关于老年人年龄的说法中,错误的一项是()。

A. 不同角度的年龄界定提醒我们要全面地看待老年人

B. 社会年龄指的是根据一个人在与其他人交往中的角色作用来确定的个体年龄

C. 心理年龄在很大程度上决定了老人的人格特点、情绪特点和应对问题的方式

D. 生理年龄在很大程度上决定了老人的人格特点、情绪特点和应对问题的方式

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第26题

以下关于老年人年龄的说法中,错误的一项是()。

A. 不同角度的年龄界定提醒我们要全面地去看老年人

B. 社会年龄指的是根据一个人在与其他人交往中的角色作用来确定的个体年龄

C. 心理年龄在很大程度上决定了老人的人格特点、情绪特点和应对问题的方式

D. 生理年龄在很大程度上决定了老人的人格特点、情绪特点和应对问题的方式

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第27题

就投资策略而言,总体上可分为()两大类。

A. 主动管理型投资策略

B. 指数化投资策略

C. 被动型投资策略

D. 成长型投资策略

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第28题

资产管理行业的功能描述有错误的是()。

A. 资产管理行业能够为市场经济体系有效配置资源,使有限的资源配置到最有效率的产品和服务部门,提高整个社会经济的效率和生产服务水平

B. 通过资产管理行业专业的管理活动,能够帮助投资人搜集.处理各种和投资有关的宏观.微观信息,提供各类投资机会,帮助投资者进行投资决策,并提供决策的最佳执行服务,使投资融资更加便利

C. 资产管理行业创造出十分广泛的投资产品和服务,满足投资者的各种投资需求,使资金的需求方和提供方能够便利地连接起来

D. 资产管理行业不能对金融资产进行合理定价,阻碍金融市场提供流动性,提高交易成本

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第29题

下列有关另类投资的说法中,正确的是()。Ⅰ另类资产包括如自然资源.基础设施.长短仓.外汇和知识产权等Ⅱ股票.债券等属于另类投资的对象Ⅲ另类投资的“另类”既可以体现在投资标的和投资策略上,也可以体现在投资的组织形式上Ⅳ黄金投资.碳排放权交易也属于另类投资的方式

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅳ

D. Ⅲ.Ⅳ

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第30题

下列关于梁截面上的剪力性质的说法中,不正确的是()。

A. 剪力沿杆件轴线的法线方向

B. 截面上的剪力使所研究的梁段产生顺时针方向转动趋势的为正

C. 在刚体内,剪力沿其作用线滑移,其作用效应不变

D. 在刚体内,将剪力的作用线平行移动至另一位置,其作用效应不变

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第31题

下列关于梁截面上的剪力性质的说法中,不正确的是()。

A. 剪力沿杆件轴线的法线方向

B. 截面上的剪力使所研究的梁段产生顺时针方向转动趋势的为正

C. 在刚体内,剪力沿其作用线滑移,其作用效应不变

D. 在刚体内,将剪力的作用线平行移动至另一位置,其作用效应不变

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第32题

以下不是金融资产收益率时间序列特征的是()。

A. 尖峰厚尾

B. 波动率聚集

C. 波动率具有明显的杠杆效应

D. 利用序列自身的历史数据来预测未来

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第33题

下列选项中,属于安全生产主体责任的特点是()。

A. 安全生产法定责任是主体责任的底线

B. 安全生产主体责任内涵不断与时俱进

C. 安全生产主体责任因行业不同而各有特点

D. 安全生产主体责任地方法规政策概览

E. 安全生产主体责任因企业不同而各有特点

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第34题

《特种设备使用管理规则》规定,对存在严重事故隐患,无改造、修理价值的特种设备,或者达到安全技术规范规定的报废期限的,应当及时予以报废,办理报废手续时()。

A. 产权单位应当采取必要措施消除该特种设备的使用功能

B. 填写《特种设备停用报废注销登记表》,向登记机关办理报废手续,并且将使用登记证交回登记机关

C. 非产权所有者的使用单位经产权单位授权办理时,需提供产权单位的书面委托或授权文件

D. 使用单位和产权单位注销、倒闭、迁移或者失联,未办理特种设备注销手续的,使用登记机关可以采取公告的方式停用或者注销相关特种设备

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第35题

某个人独资企业需要采购一批防静电工作服,用于员工的个人防护。依据《安全生产法》规定,应由()来保证采购劳动防护用品的安全生产投入可以有效地实施。

A. 车间主管刘某

B. 工会主席李某

C. 安全主管孙某

D. 投资人王某

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第36题

只有各方主体之间共同努力,精诚合作,才能按预定目标顺利完成建设工程项目,这属于建筑工程的()特点。

A. 一次性

B. 流动性

C. 密集性

D. 协作性

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第37题

资产证券化交易比较复杂,涉及的当事人较多。关于相关当事人在证券化过程中具有的重要作用,说法错误的是()。

A. 资产证券化的发起人是资产证券化的起点

B. 特殊目的机构是介于发起人和投资者之间的中介机构,是资产支持证券的真正发行人

C. 可以证券化的资产都属于优质资产,发行前不需要经过评级机构的信用评级

D. 受托人托管资产组合以及与之相关的一切权利,代表投资者行使职能

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第38题

力偶的特性()。

A. 力偶中的两个力对其作用面内任一点之矩的代数和恒等于其力偶矩

B. 力偶对物体不产生移动效果,不能用一个力来平衡,只能用一力偶来平衡

C. 力偶可以在其作用面任意移动或转动而不改变对物体的作用

D. 力偶无合力

E. 力偶对物体的作用效果应该用力偶中两个力对转动中心的合力矩来度量

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第39题

关于《消费者权益保护法》的适用范围,下列说法正确的是()。

A. 农民的消费活动不适用《消费者权益保护法》

B. 农民的生活消费活动适用《消费者权益保护法》,但购买、使用直接用于农业生产的生产资料时不适用该法

C. 人类的所有消费活动均适用《消费者权益保护法》

D. 农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料,参照《消费者权益保护法》执行

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第40题

关于《消费者权益保护法》的适用范围,下列说法正确的是()。

A. 农民的消费活动不适用《消费者权益保护法》

B. 农民的生活消费活动适用《消费者权益保护法》,但购买、使用直接用于农业生产的生产资料时不适用该法

C. 人类的所有消费活动均适用《消费者权益保护法》

D. 农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料,参照《消费者权益保护法》执行

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第41题

大学生娜娜非常喜欢汉服文化,加入了学校的汉服社,经常跟伙伴一起穿着漂亮的汉服外出,别具一格的服饰引起了路人的关注。这体现了同辈群体()的特点。

A. 平等性

B. 开放性

C. 认同性

D. 独特性

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第42题

某个资产组合的下一日的在险价值(VaR)是100万元,基于此估算未来两个星期(10个交易日)的VaR,得到()万元。

A. 100

B. 316

C. 512

D. 1000

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第43题

下列关于房地产投资的说法中,错误的是()。

A. 房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B. 房地产投资信托是一种资产证券化产品,可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C. 房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道,同时,也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D. 零售房地产以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

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第44题

同辈群体内部不存在特别严格的规章制度,成员之间的交流和交往在语言、方式、话题等方面都没有限制特定的形式。这反映了同辈群体的()特点。

A. 平等性

B. 开放性

C. 认同性

D. 独特性

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第45题

下列有关施工方案的经济合理性比较,正确的有()。

A. 比较不同方案的投资额度

B. 比较不同方案对环境影响产生的损失

C. 比较不同方案对工程进度时间及其发生费用的大小

D. 比较不同方案的投资中发生的手段用料或添置的施工机械一次性使用的程度

E. 比较不同方案对施工产值增长率的贡献(即单位时间内产值的增长量)

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第46题

依次施工组织方式缺点有()。

A. 单位时间内投入施工现场的资源数量较少

B. 每一时段仅有一个专业队在现场施工

C. 没有充分利用工作面

D. 劳动力和机具设备等资源无法均衡使用

E. 不能实行专业化施工

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第47题

基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有()。

A. 较低的投机性

B. 较高的投机性

C. 较高的收益性

D. 较低的收益性

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第48题

房地产有限合伙由()和()组成。

A. 隐名合伙人;出名合伙人

B. 有限合伙人;出名合伙人

C. 有限合伙人;普通合伙人

D. 隐名合伙人;普通合伙人

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第49题

关于工程量清单计价,国有资金投资的工程建设项目不包括()。

A. 使用各级财政预算资金的项目

B. 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

C. 使用国有企事业单位自有资金,并且有资产投资者实际拥有控制权的项目

D. 国家特许的融资项目

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第50题

对于工程量清单计价,国有资金投资的工程建设项目不包括()。

A. 使用各级财政预算资金的项目

B. 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目

C. 使用国有企事业单位自有资金,并且有资产投资者实际拥有控制权的项目

D. 国家特许的融资项目

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