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首页>试题列表>基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有()。
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[单选题]

基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有()。

A. 较低的投机性

B. 较高的投机性

C. 较高的收益性

D. 较低的收益性

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第1题

基于未被开发这一特征,土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有()。

A. 较低的投机性

B. 较高的投机性

C. 较高的收益性

D. 较低的收益性

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第2题

下列关于地产投资的表述,错误的是()。

A. 不确定性非常高

B. 投资价值受法律法规影响较小

C. 具有较高的投机性

D. 投资价值受宏观环境影响较大

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第3题

关于不动产投资类型的叙述,错误的是()。

A. 地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼.零售房地产等设施

C. 土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性

D. 零售房地产是指包括生产用设备.研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

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第4题

关于股权投资基金的基本运作模式和特点,下列说法错误的是()。

A. 股权投资基金的高风险主要体现为不同投资项目的收益呈现较大的差异性,通常投资于价值被低估但相对成熟的企业

B. 股权投资基金对于专业性的要求较高,体现出较明显的智力密集型特征,人力资本对于股权投资基金的成功运作发挥决定性作用

C. 股权投资基金的基金份额流动性较差,在基金清算前,基金份额的转让或投资者的退出都具有一定难度

D. 从资本流动的角度出发,资本先是从投资者流向股权投资基金,经过基金管理人的投资运作再流入被投资企业

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第5题

按地基的承载能力及其与地质成因的关系,将土分为()。

A. 岩石

B. 碎石土

C. 人工填土

D. 砂土

E. 黏性土

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第6题

股权投资基金通常需要多达()才能完成投资的全部流程,实现退出。

A. 1年

B. 2年

C. 7年

D. 10年

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第7题

股权投资通常被称为()。

A. 有耐心的资本

B. 价值投资

C. 私人投资

D. 以上都不是

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第8题

股权投资基金的基金份额流动性()。

A. 较好

B. 一般

C. 较差

D. 以上都不是

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第9题

《宪法》明确规定了公民对动植物保护、土地利用等义务,主要内容包括()。

A. 禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源

B. 城市的土地属于国家所有,宅基地和自留地、自留山,属于集体所有

C. 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

D. 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地

E. 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

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第10题

下列关于基金的投资比例限制与投资禁止说法错误的是()。

A. 基金投资于同一主体发行的证券,不得超过基金资产净值的5%

B. 成员国可将此比例提高到10%

C. 基金投资于一个成员国政府或其地方政府.非成员国政府.成员国参加的国际组织发行或担保的可转让证券,比例可提高到45%

D. 基金投资于一个主体发行的证券超过5%时,该类投资的总和不得超过基金资产净值的40%

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第11题

关于债券条款对债券收益率的影响,以下表述正确的是()。

A. 债券的提前赎回条款对债券投资人有利,因此投资者将要求相对于同类国债来说较低的利差

B. 债券的提前赎回条款对债券发行人有利,因此投资者将要求相对于同类国债来说较高的利差

C. 债券的转换期权条款是对债券发行人有利,因此投资者可能要求一个高的利差

D. 债券的转换期权条款是对债券投资者有利,因此投资者可能要求一个高的利差

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第12题

计量器具的特征有()。

A. 用于测量;

B. 能确定被测对象的量值;

C. 不能确定被测对象的量值;

D. 器具本身是一种技术装置;

E. 器具本身是一种装置

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第13题

股权投资基金的专业性体现在()。

A. 股权投资基金规模大

B. 股权投资基金能够获得超额认购

C. 股权投资基金都是进行分散投资

D. 股权投资基金需要更多的投资经验积累.团队培育和建设

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第14题

股权投资基金对专业性的要求较高,需要更多的投资经验积累.团队培育和建设,体现出较明显的()密集型特征。

A. 体力

B. 智力

C. 资本

D. 以上都不是

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第15题

股权投资基金通常被描述为“有耐心的资本”,是因为()。

A. 股权投资基金主要投资于未上市企业股权或上市企业的非公开交易股权,通常需要3~7年才能完成投资的全部流程从而实现退出

B. 股权投资基金的监管通常较为严格,因此关于基金设立与权益登记的合规流程通常需要较长的时间周期

C. 募集资金的对象通常为机构投资人.高净值人群,其关于基金管理人的选择通常需经过“耐心的”筛选过程

D. 股权投资基金的分配一定需要等到基金清算时才可进行,因此从投入资金到收回收益需要较长的时间周期

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第16题

以下说法中,不符合宪法的规定是()。

A. 任何组织或者个人不得侵占、买卖,或者以其他形式非法转让土地

B. 宅基地和自留地属于个人所有

C. 城市的土地属于国家所有

D. 土地的使用权可以依照法律的规定转让

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第17题

()主要以债券为投资对象,对追求稳定收入的投资者具有较强的吸引力。

A. 股票基金

B. 债券基金

C. 混合型基金

D. 开放式基金

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第18题

下列关于基金规模的说法中,不正确的是()。

A. 与小规模基金相比,规模较大的基金的平均成本更低

B. 规模较小的基金可以有效地减少非系统性风险

C. 基金规模过大,对可选择的投资对象.被投资股票的流动性等都有不利影响

D. 规模较大的基金可以有效地减少非系统性风险

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第19题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第20题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第21题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第22题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第23题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第24题

对重力式挡墙结构,描述不正确的是()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5-8m深的基坑

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第25题

关于定量研究和定性研究的说法,正确的是()。

A. 定量研究重在理解回答者所经历事实的含义、隐喻和象征,探索社会关系

B. 定量研究中研究者被研究对象视为自己人,这样获得的资料比较真实

C. 定性研究不一定事先建立研究假设,其假设可在研究过程中逐步形成

D. 定性研究由于重在领悟事实的本质,因此其所得结论具有很好的可推论性

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第26题

股权投资基金通常被称为“耐心的资本”,是因为()。

A. 专业性较强

B. 投资周期较长

C. 投资收益波动性较大

D. 投后管理投入资源较多

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第27题

对重力式挡墙结构,描述不正确的时()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基。

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,有具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5~8m深的基坑

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第28题

对重力式挡墙结构,描述不正确的时()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基。

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,有具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5~8m深的基坑

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第29题

对重力式挡墙结构,描述不正确的时()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基。

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,有具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5~8m深的基坑

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第30题

对重力式挡墙结构,描述不正确的时()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基。

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,有具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5~8m深的基坑

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第31题

对重力式挡墙结构,描述不正确的时()

A. 深层搅拌水泥土墙常用于软土地区加固地基。

B. 既可靠自重和刚度进行挡土,有具有良好的抗渗透性能

C. 分为水泥土搅拌桩、高压喷射注浆桩和化学注浆桩

D. 适用于5~8m深的基坑

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第32题

确定挡土墙基础埋深的影响因素较多,相对于土质地基,岩石地基的挡土墙埋置深度应更大。

A. 正确

B. 错误

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第33题

由于股权投资基金主要投资于未上市企业股权或上市企业的非公开交易股权,通常需要()年才能完成投资的全部流程实现退出。

A. 2-5年

B. 3-7年

C. 5-9年

D. 10-12年

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第34题

在特殊困难情况下,允许在防护土堤底部距建筑物地面标高1.0m范围内填筑块状材料。

A. 正确

B. 错误

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第35题

()包括在资产证券化基础资产负面清单中。

A. 矿产资源开采收益权.土地出让收益权等产生现金流的能力具有稳定性的资产

B. 当地政府证明已列入国家保障房计划并已开工建设的项目

C. 可以直接产生现金流的基础资产

D. 因空置原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权

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第36题

下列关于基金业绩评价的说法错误的是()。

A. 并购基金所投资项目一般为成熟期企业,其商业模式较为成熟,盈利预期度较好,因此基金业绩通常比较稳定,较少出现大起大落

B. 创业投资基金风险和期望收益均较高,单一投资项目获得超高倍数回报或血本无归时有发生

C. 创业投资基金所投资项目大部分需要经过较长时间的培育,因此获得收益的时间较长

D. 投资上市公司的股权投资基金其投资标的流动性较好,一般持有所投资项目的期限会长于创业投资基金

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第37题

项目管理是社会服务领域中的一个重要组织运作方式,下列关于项目管理的表述正确的是()。

A. 项目管理是以项目目标为主题的,因此在服务过程没有时间周期的限制

B. 项目管理一般具有明确的服务目标,这使得服务更趋理性化特征

C. 项目管理更加关注服务对象的成长,因此工作者可以动用大量的资源为任意个体服务

D. 项目管理可以更好的激发服务对象的潜能,恢复其社会功能

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第38题

下列关于常用人工地基处理方法的适用范围的说法中,不正确的是()。

A. 换土垫层法适用于地下水位较低,基槽经常处于较干燥状态下的一般黏性土地基的加固

B. 重锤夯实法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的黏性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固

C. 深层搅拌法适于加固较深、较厚的淤泥、淤泥质土、粉土和承载力不大于0.12MPa的饱和黏土和软黏土、沼泽地带的泥炭土等地基

D. 灰土挤密桩适用于处理地下水位以上、天然含水量12%~25%、厚度5~15m的素填土、杂填土、湿陷性黄土以及含水率较大的软弱地基等

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第39题

下列关于常用人工地基处理方法的适用范围的说法中,不正确的是()。

A. 换土垫层法适用于地下水位较低,基槽经常处于较干燥状态下的一般黏性土地基的加固

B. 重锤夯实法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的黏性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固

C. 深层搅拌法适于加固较深、较厚的淤泥、淤泥质土、粉土和承载力不大于0.12MPa的饱和黏土和软黏土、沼泽地带的泥炭土等地基

D. 灰土挤密桩适用于处理地下水位以上、天然含水量12%~25%、厚度5~15m的素填土、杂填土、湿陷性黄土以及含水率较大的软弱地基等

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第40题

以下关于投资领域因素影响说法错误的是()

A. 并购基金所投资项目一般为成熟期企业,其商业模式较为成熟,盈利预期度较好,因此基金业绩通常比较稳定,较少出现大起大落

B. 创业投资基金风险和期望收益均较高,单一资项目获得超高倍数回报或血本无归时有发生

C. 创业投资基金所投资项目大部分需要经过较长时间的培育,因此获得收益的时间较长

D. 投资上市公司的股权投资基金其投资标的流动性较好,一般持有所投资项目的期限会长于创业投资基金

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第41题

以下说法中,不符合宪法的规定是()。

A. 任何组织或者个人不得侵占、买卖,或者以其他形式非法转让土地

B. 宅基地和自留地属于个人所有

C. 城市的土地属于国家所有

D. 土地的使用权可以依照法律的规定转让

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第42题

承包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失。()

A. 正确

B. 错误

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第43题

下列属于不动产投资工具主要形式的有()。Ⅰ房地产有限合伙Ⅱ房地产权益基金Ⅲ房地产投资信托Ⅳ房地产股份合伙

A. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B. Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C. Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D. Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

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第44题

下列关于常用人工地基处理方法的基本规定中正确的是()。

A. 砂石桩适用于挤密松散砂土、素填土和杂填土等地基

B. 振冲桩适用于加固松散的素填土、杂填土地基

C. 强夯法适用于处理高于地下水位0.8m以上稍湿的黏性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土地基的加固处理

D. 沙井堆载预压法适用于处理深厚软土和冲填土地基,对于泥炭等有机质沉积地基同样适用

E. 沙井堆载预压法多用于处理机场跑道、水工结构、道路、路堤、码头、岸坡等工程地基

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第45题

基坑工程中,以下关于无支护基坑的特点,说法正确的是()。

A. 基坑壁土质不稳定,且有地下水的影响

B. 放坡土方开挖工程量大,不经济

C. 容易受到施工场地或邻近建筑物限制

D. 地下水位低于基底或渗透量小,不影响坑壁稳定性

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第46题

基坑工程中,以下关于有支护基坑的特点,说法错误的是()。

A. 基坑壁土质不稳定,且有地下水的影响

B. 放坡土方开挖工程量大,不经济

C. 容易受到施工场地或邻近建筑物限制

D. 地下水位低于基底或渗透量小,不影响坑壁稳定性

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第47题

与其他资产类别相比,股权投资基金通常具有()特点。

A. 高期望收益.低风险

B. 高期望收益.高风险

C. 低期望收益.高风险

D. 低期望收益.低风险

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第48题

《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》JGJ167-2009规定,存在()情况之一时,不应采用坡率法。

A. 放坡开挖对拟建或相邻建(构)筑物及重要管线有不利影响

B. 不能有效降低地下水位和保持基坑内干作业

C. 填土较厚或土质松软、饱和,稳定性差

D. 场地不能满足放坡要求

E. 基坑开挖较浅,场地土质良好

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第49题

《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》JGJ167-2009规定,存在()情况之一时,不应采用坡率法。

A. 放坡开挖对拟建或相邻建(构)筑物及重要管线有不利影响

B. 不能有效降低地下水位和保持基坑内干作业

C. 填土较厚或土质松软、饱和,稳定性差

D. 场地不能满足放坡要求

E. 基坑开挖较浅,场地土质良好

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第50题

《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》JGJ167-2009规定,存在()情况之一时,不应采用坡率法。

A. 放坡开挖对拟建或相邻建(构)筑物及重要管线有不利影响

B. 不能有效降低地下水位和保持基坑内干作业

C. 填土较厚或土质松软、饱和,稳定性差

D. 场地不能满足放坡要求

E. 基坑开挖较浅,场地土质良好

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