背景资料：2015年某业主将一栋大型剧院建筑的拆除任务，发包给无拆除资质的防腐保温劳务公司，由于不了解拆除作业的危险性，操作人员决定先拆混凝土梁，后拆混凝土板；操作时，现场无安全人员在场，也无安全措施；在梁拆至一半时全部楼板塌下，造成多人死亡；事后检查该施工方法无方案、无交底，公司也无施工方案管理制度。

A. 先拆混凝土梁后拆混凝土板是事故发生原因之一()。

B. 大型拆除作业必须编制施工方案，必要情况下应当组织专家进行论证()。

C. 拆除作业应由()单位施工。

D. 拆除作业的施工方案由()批准后，方可施工。