商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单位承担保修责任和维修费用，建设单位可以依法向有关责任单位追偿。因用户使用不当影响房屋及其附属设施质量的，由用户承担维修费用。（）

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 专业分包单位

D. 用户

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 用户

D. 专业分包单位

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错识

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 正确

B. 错误

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 在销售合同质量保证期限内出现发现质量缺陷，由建设单位组织维修，维修费用由用户承担

B. 因勘察、设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测等原因造成的质量缺陷，维修费用按合同约定由相关单位分别承担

C. 因建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格造成质量缺陷，属于施工单位采购的，由施工单位承担；属于建设单位采购的，由建设单位承担

D. 因建设单位的原因造成工程质量缺陷的，由建设单位承担

E. 合同外的签证工程出现工程质量缺陷的由建设单位

A. 施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

B. 由施工单位履行保修义务，但不承担保修费用

C. 由质量问题责任方履行保修义务并承担保修费用

D. 由质量问题责任方履行保修义务，建设单位承担保修费用

A. 承担工程保修阶段的服务工作时，应当定期回访

B. 对于建设或使用单位提出的工程质量缺陷，应当安排监理人员检查和记录

C. 对应工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商确定责任归属

D. 对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，无需核实修复费用

A. 建设工程质量保修费用，应由施工单位承担

B. 建筑公司在向学校提交竣工验收报告时，应当向学校出具质量保修书

C. 质量保修书中应当明确教学楼的保修范围、保修期限和保修责任等

D. 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 建设单位

B. 用户

C. 责任人

D. 施工单位

A. 施工单位承担维修，并由施工单位承担赔偿责任

B. 施工单位承担维修，由设计单位承担赔偿责任

C. 施工单位承担维修，由监理单位承担赔偿责任

D. 建设单位自行维修，由设计单位承担赔偿责任

A. 建设单位负责返修并承担费用

B. 施工单位负责返修并承担费用

C. 施工单位负责维修，费用通过建设单位向设计单位索赔

D. 施工单位负责维修，由建设单位承担费用

A. 正确

B. 错误

A. 建设单位

B. 施工单位

C. 设计单位

D. 监理单位

A. 建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷，向施工单位发出保修通知书

B. 施工单位接保修通知后到现场检查确认

C. 在保修书约定时间内施工单位实施保修修复

D. 保修完成后，建设单位或房屋所有人进行验收

E. 支付保修费用